Welche Gewerbe-Bauprojekte wir umsetzen
- Bürogebäude — Neubau und Umbau, inkl. Innenausbau für Co-Working oder Konzern-Büro
- Produktions- und Lagerhallen — Stahlhallen, Massivbau, kombinierte Konstruktionen
- Praxen und medizinische Einrichtungen — Hygiene-Standards, Spezial-Installation
- Ladengeschäfte und Gastronomie — schneller Ausbau, Schaufenster, Spezial-Installationen
- Hotels und Pensionen — komplexe Innenausbauten mit hoher Qualität
- Logistik- und Lagerflächen — funktionale Halle mit Bürotrakt
Was Gewerbekunden bei uns finden
- Verbindliche Festpreis-Angebote — wichtig für Investitions-Rechnungen
- Verlässliche Übergabetermine — Mietverträge mit Folgemietern hängen daran
- Branchenspezifische Erfahrung — z.B. Hygiene-Anforderungen in Arztpraxen
- Sichtbare Qualität — Gewerbeflächen werden vom Endkunden bewertet
- Schnittstelle zum Fitting-Out — Übergabe an Mieter-spezifischen Ausbau klar geregelt
Typische Investoren-Anforderungen
Wenn wir mit Investoren arbeiten, drehen sich die Themen meist um:
- Cash-Flow-konformer Bauablauf — Anzahlungs- und Abschlagsrechnungen klar geregelt
- Hochwertige Standards bei wenig Sonderwünschen — die Immobilie muss universell vermietbar sein
- Energieeffizienz-Standards für KfW-Förderung und niedrige Betriebskosten
- Foto-Doku der Bauphasen für spätere Vermarktung und Steuer-Dokumentation
Häufige Fragen zu Gewerbebau
Macht ihr auch Schlüsselfertig-Gewerbeimmobilien?
Ja. Schlüsselfertige Gewerbebauten ab 200-300m² bis zu mehreren Tausend m² Hallenfläche. Wir koordinieren alle Gewerke und übergeben fertig zur Mieter-spezifischen Innenausbauphase.
Welche Förderungen gibt es für Gewerbebauten in München?
KfW Effizienzhaus-Stufen, BAFA für effiziente Heizungen, regionale Förderungen je nach Branche und Standort. Wir beraten und liefern die nötigen Bescheinigungen für die Förderanträge.
Übernehmt ihr auch die TÜV-Vorabnahmen?
Ja, wir koordinieren TÜV-, DEKRA- und sonstige Prüfabnahmen und liefern alle Unterlagen für die Bauabnahme.
Wie schnell ist ein Bürogebäude fertig?
Ein 800m²-Bürogebäude realistisch 10-14 Monate vom Spatenstich. Eine 1.500m²-Halle 6-10 Monate. Mit konkretem Zeitplan im Werkvertrag.
Macht ihr auch nachträglich Praxen oder Ladenflächen?
Ja, Innenausbau von Bestandsgebäuden für Praxen, Studios, Läden — schnelle Umsetzung mit kurzen Mieter-Ausfallzeiten.
Bereit für deinen Gewerbebau-Auftrag?
Schreib uns auf WhatsApp oder ruf an — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem ersten unverbindlichen Festpreis-Angebot.