Was Schlüsselfertigbau bei Nerich heißt
Bei uns bekommst du im Schlüsselfertigbau exakt das, was der Name sagt — eine fertige Immobilie, übergabefertig, mit einem einzigen Vertragspartner für die gesamte Maßnahme.
- Ein Festpreis für das gesamte Projekt — keine offenen Posten, keine Nachträge im Bau
- Ein Ansprechpartner für Bauherr, Architekt und Behörden
- Alle Gewerke koordiniert — Rohbau, Innenausbau, Haustechnik, Außenanlagen
- Verbindliche Termine und einheitliche Qualitätsstandards quer durch alle Gewerke
- Vollständige Übergabe-Dokumentation inkl. Bestandsplänen, Bauakte und Garantie-Übersichten
Für wen Schlüsselfertigbau die richtige Wahl ist
- Bauträger — die ein Objekt nicht in Eigenregie mit Einzelgewerken bauen wollen
- Investoren — die für Renditeobjekte einen verbindlichen Festpreis und Übergabetermin brauchen
- Privatkunden — die ihr Eigenheim oder Mehrfamilienhaus aus einer Hand wollen
- Eigentümergemeinschaften — die Sondermaßnahmen wie Aufzugumbau oder Anbau brauchen
- Hausverwaltungen — für Großmaßnahmen, die Einzelvergaben nicht abbilden können
Typische Schlüsselfertig-Projekte
- Neubau Einfamilienhäuser ab 140m² Wohnfläche
- Mehrfamilienhäuser 4-12 Einheiten
- Komplettsanierung von Bestandsobjekten
- Gewerbeimmobilien-Innenausbau (Praxis, Büro, Ladengeschäft)
- Aufstockungen und Anbauten an bestehende Gebäude
- Dachausbauten und Dachgeschoss-Wohnungen
Häufige Fragen zu Schlüsselfertigbau
Was unterscheidet Schlüsselfertigbau von Einzelvergabe?
Bei Einzelvergabe vergibt der Bauherr jedes Gewerk separat und koordiniert selbst. Risiken bei Terminen und Schnittstellen liegen beim Bauherr. Bei Schlüsselfertigbau übernehmen wir die komplette Koordination, der Bauherr hat einen Vertragspartner und einen Festpreis.
Gibt es einen festen Übergabetermin im Vertrag?
Ja, der Übergabetermin ist verbindlicher Vertragsbestandteil. Bei Verzögerung durch uns gibt es vertragliche Konsequenzen, die wir klar regeln.
Wie hoch ist der Sicherheitseinbehalt?
Standard 5% Gewährleistungseinbehalt für 5 Jahre, gegen Bankbürgschaft auch sofort auszahlbar. Details im Werkvertrag.
Wer haftet bei Baumängeln nach Übergabe?
Wir, als Generalunternehmer. Gewährleistung 5 Jahre nach VOB/B. Die Mängelbeseitigung läuft direkt mit uns, nicht mit zig Einzelgewerken.
Bekomme ich einen klaren Bauablauf im Voraus?
Ja, vor Vertragsabschluss bekommst du einen detaillierten Bauablaufplan mit allen Meilensteinen — Rohbau-Fertigstellung, Dach, Fenster, Innenausbau, Übergabe.
Bereit für deinen Schlüsselfertigbau-Auftrag?
Schreib uns auf WhatsApp oder ruf an — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem ersten unverbindlichen Festpreis-Angebot.